Khu đô thị Vinhomes Smart City (Vinhomes Tây Mỗ - Hà Nội) là dự án bất động sản của Tập đoàn Vingroup, Công ty Cổ phần Vinhomes là đơn vị quản lý vận hành. Vinhomes Tây Mỗ được xây dựng từ năm 2018, trên tổng diện tích khoảng 280 ha với 58 tòa chung cư, 98 căn biệt thự, liền kề shophouse. Khu đô thị kỳ vọng thiết lập nên chuẩn sống mới cho cư dân thủ đô với quy hoạch đồng bộ và hiện đại.

Nhận thức việc sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả là một trong những giải pháp quan trọng để giảm chi phí vận hành, thời gian qua Công ty Cổ phần Vinhomes đã nghiêm túc thực hiện quy định của Luật Sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả.

Anh Đỗ Ngọc Hòa – Đội trưởng kỹ thuật quản lý, vận hành Khu đô thị Vinhomes Smart City cho biết: Mức năng lượng tiêu thụ của khu đô thị Vinhomes Smart City khoảng 1,2 đến 2 triệu kWh/tháng. Do đó, tiết giảm năng lượng và chuyển đổi sang sử dụng năng lượng tái tạo là mục tiêu hàng đầu của dự án cũng như Công ty Cổ phần Vinhomes.

Hiện 100% hệ thống chiếu sáng khu đô thị gồm khu vực sảnh, khu vực căn hộ, chiếu sáng ngoài trời, hầm để xe,... sử dụng đèn LED. Hệ thống chiếu sáng được thiết kế và điều khiển qua hệ thống BMS/timer tùy vào khoảng thời gian trong ngày sẽ bật theo layout thiết lập sẵn (30%, 70% và 100%) hoặc bật tắt tại từng vị trí đèn. Tại khu vực nhà vệ sinh, thang thoát hiểm có cảm biến tắt/bật khi ra vào giúp tiết kiệm năng lượng.

Tại các tòa chung cư, hệ thống điều hòa không khí sử dụng là điều hòa trung tâm (VRF) được điều khiển qua hệ thống quản lý BMS. Các máy điều hòa đều sử dụng công nghệ inverter duy trì nhiệt độ theo cài đặt giúp tiết kiệm năng lượng. Qua hệ thống BMS, nhiệt độ cài đặt của hành lang, sảnh chờ các tòa chung cư được kiểm soát trên 26^oC giúp tiết kiệm năng lượng; tại các phòng kỹ thuật nhiệt độ cài đặt cũng được duy trì trên 26^oC.

Để tiết kiệm năng lượng, hệ thống bơm nước cấp, bơm tăng áp và hệ thống quạt tại các tòa chung cư cũng được lắp đặt biến tần giúp tối ưu hóa vận hành.

Song song với việc đầu tư hệ thống trang thiết bị tiết kiệm điện, các tòa chung cư tại Khu đô thị Vinhomes Smart City cũng chú trọng đến khâu thiết kế để tận dụng được những lợi thế tự nhiên nhằm tiết kiệm được chi phí nguồn năng lượng.

Ngoài các giải pháp về thiết kế và đầu tư trang thiết bị hiện đại, công tác bảo trì bảo dưỡng tại các tòa nhà cũng được quan tâm, chú trọng. Theo đó, toàn bộ trang thiết bị được các kỹ sư có chuyên môn bảo dưỡng định kỳ, kịp thời phát hiện và xử lý các sự cố, nhằm quản lý chặt chẽ việc tiêu hao năng lượng, tránh thất thoát, lãng phí.

Chia sẻ về kế hoạch giúp khu đô thị Vinhomes Smart City tiết kiệm năng lượng hơn nữa, anh Hòa cho biết: Hiện Ban quản lý đang lên kế hoạch triển khai một số dự án chuyển đổi năng lương sạch như lắp đặt tấm quang điện năng lượng mặt trời trên mái các nhà xe để sử dụng cho một số hệ thống kỹ thuật; lắp đặt thiết bị cảm biến ánh sáng cho hệ thống chiếu sáng ngoại vi các tuyến đường.

"Tháng 3/2024, Công ty Cổ phần Vinhomes đã phối hợp với Công ty Cổ phần giải pháp công nghệ Việt Nam (VETS) thực hiện kiểm toán năng lượng. Sau khi thực hiện kiểm toán năng lượng chúng tôi sẽ nhận thức rõ hơn về tình hình sử dụng cũng như tiêu thụ năng lượng trong hoạt động vận hành. Dựa trên kết quả kiểm toán và đánh giá, chúng tôi sẽ phát triển một số kế hoạch và định hướng để tiếp tục triển khai tiết kiệm năng lượng trong thời gian tới" - anh Hoà chia sẻ.

Anh Thư